房 屋 租 賃 公 告

                                            泰海房[2022] 5號

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現對部分非住宅房屋采用公開(kāi)競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等其他服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項目須依法依規并符合安全監督、環(huán)保、消防等相關(guān)部門(mén)要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限分三個(gè)階段（1-3年）：一年期租金按競租成交價(jià)執行；二年期租金基于競租成交價(jià)上浮3%予以結算，三年期租金基于競租成交價(jià)上浮5%予以結算。

三、競價(jià)規則及相關(guān)要求：

1、朝暉錦苑小區3-1號，建筑面積為：114.69㎡，起始價(jià)為22000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

2、朝暉錦苑小區19-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為46800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

3、朝暉錦苑小區22-6號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為42800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

4、朝暉錦苑小區4-5號，建筑面積為：45.02㎡，起始價(jià)為10500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

5、朝暉錦苑小區4-6號，建筑面積為：45.02㎡，起始價(jià)為10500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

6、朝暉錦苑小區19-1號、19-2號，建筑面積為：566.64㎡，起始價(jià)為84900元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

7、朝暉錦苑小區20-1號，建筑面積為：280.64㎡，起始價(jià)為58000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

8、朝暉錦苑小區20-3號，建筑面積為：243.66㎡，起始價(jià)為46500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

9、朝暉錦苑小區21-2、21-3號，建筑面積為：456.8㎡，起始價(jià)為83800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

10、朝暉錦苑小區22-4號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為56000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

11、朝暉錦苑小區22-5號，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為48000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

12、朝暉錦苑小區22-7號，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為56000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

13、朝暉錦苑小區22-8號，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為48000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

14、朝暉錦苑小區22-9號（簡(jiǎn)裝），建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為69900元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

15、智堡小區A11號，建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為82000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

16、森澤園小區28-1號，建筑面積為：193.22㎡，起始價(jià)為32800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

17、森澤園小區28-3號，建筑面積為：148.64㎡，起始價(jià)為28200元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

18、森澤園小區28-7號（1-2層），建筑面積為：1641.18㎡，起始價(jià)為232000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

19、森澤園小區31-1號，建筑面積為：884.48㎡，起始價(jià)為161000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

20、興業(yè)小區41-110、210、306號，建筑面積為：384.71㎡，起始價(jià)為69500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

21、百飾得裝飾城8幢105、141室，建筑面積為：89.38㎡，起始價(jià)為28050元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

22、揚橋口西南角（東側二層+西側一層）沿街古建筑，建筑面積為：241㎡，起始價(jià)為169800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數收取。

23、江州北路211號，四樓全層+五樓全層+六樓1間，建筑面積為：960㎡，起始價(jià)為208600元/年，押金按成交價(jià)的10%收取。

以上二十三處非住宅房屋增價(jià)幅度及規則為：每次增幅為1000元或1000元的整倍數，按價(jià)高者得原則確定競得人。如無(wú)第二人或二人以上報名人員參與競價(jià)，則按起始價(jià)成交。起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)，本公告內容只可以獨立競租不接受聯(lián)合競租；此次競價(jià)只接受人民幣報價(jià)。

報名時(shí)需繳納3000元競租保證金，如意向競租人報名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)到現場(chǎng)參與競租，則已繳保證金不予退還，直接轉為本公司收入。

四、競租人須提交的有效證件：

1、自然人：須持有效居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持單位有效營(yíng)業(yè)執照正本或副本原件及復印件、法定代表人有效居民身份證原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書(shū)（法人單位須加蓋公章）及被委托代理人有效居民身份證原件及復印件。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限：

報名者競租成功經(jīng)書(shū)面確認后，須于五日內簽訂租賃合同，并全額繳納年租金與押金，在確認租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶(hù)后，即無(wú)息退還競租保證金，如五日內未簽訂租賃合同則此保證金不予退還，直接轉為本公司收入。

報名日期：2022年4月19日-2022年4月24日，

上午8:30-12:00，下午2:00-5:30，

聯(lián)系電話(huà)：0523-81559188，

報名地點(diǎn)：迎春東路118號，城東小學(xué)西側50米，

競租時(shí)間：2022年4月25日上午9:00，

         競租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（同報名地點(diǎn)）。

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2022年4月19日